Ref. CAIXA: 8444433201658
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 31.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ALDEIA DA PRATA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444433201658
📍 RUA LUIZ SYLVIO COTTA, N SN, APTO 02, LT 825 QD 30 — ALDEIA DA PRATA (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.183,07
Desconto de 42,1% • R$ 1.665,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 90.139,00
Economia: R$ 37.955,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 31.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o seu espaço ou garantir um investimento de altíssimo retorno ficou muito mais simples. Este apartamento localizado em Aldeia da Prata (Manilha), Itaboraí/RJ, representa uma oportunidade singular de adquirir um imóvel próprio por um valor verdadeiramente inacreditável. Avaliado em R$ 90.139,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 52.183,07 — uma economia direta de mais de 42% em relação ao preço de mercado, ideal para quem busca valorização rápida ou deseja sair do aluguel com a máxima inteligência financeira. Trata-se de uma oportunidade de retomada Caixa, perfeita para investidores que procuram margem de lucro garantida na revenda ou locação, além de ser uma excelente porta de entrada para quem quer morar bem pagando pouco. Imóveis com esse nível de desconto e localização estratégica no Rio de Janeiro costumam ser arrematados rapidamente, garanta essa margem de lucro antes que o mercado absorva esta oferta exclusiva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 31.34 DE AREA TOTAL, 31.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433201658
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 31.34 m² • Valor/m²: R$ 1.665,06/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIZ SYLVIO COTTA, N SN, APTO 02, LT 825 QD 30 |
| Bairro / Município / UF | ALDEIA DA PRATA (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52896 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 193084001 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433201658)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALDEIA DA PRATA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALDEIA DA PRATA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444433201658, é de R$ 52.183,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.139,00), gerando uma economia direta de R$ 37.955,93. Considerando a área de 31.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.665,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433201658 em ALDEIA DA PRATA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433201658), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433201658?
Para o imóvel Ref. 8444433201658, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433201658 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52896, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433201658) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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