Ref. CAIXA: 8787718030056
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ALTOS DO JARAGUA, ARARAQUARA/SP – Ref 8787718030056
📍 AVENIDA GOVERNADOR ORESTES QUERCIA, N 1201, APTO 101, BL 07 — ALTOS DO JARAGUA, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.695,94
Desconto de 39,6% • R$ 2.565,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 203.000,00
Economia: R$ 80.304,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no cobiçado bairro Altos do Jaraguá, em Araraquara/SP, este apartamento no Residencial Aurora surge como uma oportunidade estratégica para quem busca segurança, praticidade e valorização patrimonial. Inserido em uma região em constante crescimento, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e infraestrutura completa ao redor, o imóvel de retomada da Caixa é a escolha ideal tanto para estruturar o seu novo lar quanto para gerar excelente rentabilidade via locação. Com um perfil versátil e grande potencial de personalização, o Residencial Aurora oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Aproveitar as facilidades de aquisição de um imóvel de leilão/retomada é o passo ideal para transformar seus planos imobiliários em realidade no mercado de Araraquara, entre em contato e conheça todos os detalhes desta oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 95.01 DE AREA TOTAL, 47.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718030056
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 47.82 m² • Valor/m²: R$ 2.565,79/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA GOVERNADOR ORESTES QUERCIA, N 1201, APTO 101, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | ALTOS DO JARAGUA — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL AURORA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 158630 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2009810200 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 349) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718030056)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALTOS DO JARAGUA, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALTOS DO JARAGUA (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787718030056, é de R$ 122.695,94 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 203.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.304,06. Considerando a área de 47.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.565,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718030056 em ALTOS DO JARAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718030056), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718030056?
Para o imóvel Ref. 8787718030056, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718030056 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 158630, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
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