Ref. CAIXA: 1444410961496
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 59.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ANDARAI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444410961496
📍 RUA CONSELHEIRO OTAVIANO, N 43, APTO 101, — ANDARAI, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 112.931,10
Desconto de 40,2% • R$ 1.914,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.863,13
Economia: R$ 75.932,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única no Andaraí com mais de 38% de desconto sobre o valor de avaliação! Este apartamento retomado da Caixa é a escolha ideal para investidores que buscam alta rentabilidade com locação ou revenda, assim como para quem deseja conquistar a casa própria no Rio de Janeiro pagando significativamente abaixo do preço de mercado. Por apenas R$ 112.931,10 (avaliado em R$ 188.863,13), você garante um patrimônio com margem de valorização imediata em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da Zona Norte. Localizado no Andaraí, o imóvel oferece a praticidade de estar cercado por farta oferta de comércio, serviços, transporte público e facilidade de acesso a diversas regiões da cidade. Imóveis nessa faixa de preço e com esse potencial de retorno são extremamente raros na região. Não deixe essa margem de lucro passar: entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes desta compra segura e garanta essa excelente oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410961496
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 59.00 m² • Valor/m²: R$ 1.914,09/m² |
| Endereço Completo | RUA CONSELHEIRO OTAVIANO, N 43, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | ANDARAI — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25977 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1875822 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410961496)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ANDARAI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ANDARAI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444410961496, é de R$ 112.931,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.863,13), gerando uma economia direta de R$ 75.932,03. Considerando a área de 59.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.914,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410961496 em ANDARAI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444410961496), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410961496?
Para o imóvel Ref. 1444410961496, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410961496 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25977, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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