Retomado Caixa APARTAMENTO – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555511491428

Ref. CAIXA: 8555511491428 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 47.34 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555511491428

📍 RUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 404, BL 04 — ARSENAL, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 79.403,42
Desconto de 48,8% • R$ 1.677,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 75.596,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a sua oportunidade de ouro para conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo! Localizado no tranquilo Condomínio Residencial Arsenal Life III , este apartamento conta com um desconto simplesmente espetacular: avaliado em R$ 155.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 79.403,42 . É um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio imediato e uma margem de valorização imbatível na região. Além do preço imbatível, o condomínio oferece segurança com portaria 24 horas, churrasqueira, playground e espaço para momentos inesquecíveis em família. O bairro Arsenal se destaca pelo fácil acesso e proximidade com comércios, escolas e transporte para Niterói, Maricá e Rio de Janeiro. Seja para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para gerar renda passiva com locação, imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto vendem extremamente rápido — garanta essa chance antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555511491428
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 47.34 m² • Valor/m²: R$ 1.677,30/m²
Endereço CompletoRUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 404, BL 04
Bairro / Município / UFARSENAL — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL ARSENAL LIFE III
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 52703 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 167268000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555511491428)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ARSENAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ARSENAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555511491428, é de R$ 79.403,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.596,58. Considerando a área de 47.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.677,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555511491428 em ARSENAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555511491428), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555511491428?
Para o imóvel Ref. 8555511491428, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555511491428 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52703, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555511491428) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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