Ref. CAIXA: 1444405249171
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 68.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444405249171
📍 RUA BALSA NOVA, N 12, APTO 104, LT 01, QD F, PAL 27572 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 156.779,32
Desconto de 36,3% • R$ 2.295,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 246.000,00
Economia: R$ 89.220,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 68.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca praticidade ou um ativo estratégico no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Bangu, este apartamento oferece uma localização com forte apelo residencial e comercial, cercado de comércios, serviços e opções de transporte que facilitam o dia a dia. Trata-se de uma alternativa versátil, ideal tanto para quem deseja construir um novo lar quanto para investidores que visam renda com locação ou valorização imobiliária na Zona Oeste da cidade. Imóveis retomados pela Caixa se destacam por sua segurança jurídica na aquisição e pelo imenso potencial de retorno financeiro. Seja para consolidar seu patrimônio ou para garantir uma moradia em uma região tradicional do Rio, esta é a chance perfeita para dar o próximo passo no mercado imobiliário com uma negociação diferenciada e inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.30 DE AREA TOTAL, 68.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405249171
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 68.30 m² • Valor/m²: R$ 2.295,45/m² |
| Endereço Completo | RUA BALSA NOVA, N 12, APTO 104, LT 01, QD F, PAL 27572 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76802 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 32595183 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 243) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405249171)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444405249171, é de R$ 156.779,32 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 246.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.220,68. Considerando a área de 68.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.295,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405249171 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405249171), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405249171?
Para o imóvel Ref. 1444405249171, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405249171 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76802, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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