Ref. CAIXA: 8787708366817
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708366817
📍 ESTRADA DO GUANDU DO SENA, N 1430, APTO 402, BL 04 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.179,86
Desconto de 47,7% • R$ 2.027,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 74.820,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única em Bangu: este apartamento é a escolha perfeita tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores focados em alta rentabilidade no Rio de Janeiro/RJ. O grande diferencial está no preço inacreditável: com valor de venda por apenas R$ 82.179,86 , ele está cotado por praticamente metade do valor de avaliação , que é de R$ 157.000,00 . É um verdadeiro achado de leilão/retomada da Caixa, garantindo uma valorização expressiva e ganho de capital imediato assim que a chave estiver na sua mão. Por ser uma unidade retomada, o imóvel é vendido no estado em que se encontra, oferecendo uma tela em branco para você planejar e customizar cada metro quadrado do seu jeito. Localizado em Bangu, um dos bairros mais tradicionais e autênticos da Zona Oeste carioca, você terá fácil acesso a comércio vibrante, transporte e serviços da região. Seja para reformar e alugar, revender com excelente margem de lucro ou finalmente sair do aluguel morando no que é seu, essa é a chance de ouro que o mercado imobiliário raramente oferece.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708366817
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.027,13/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO GUANDU DO SENA, N 1430, APTO 402, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36275 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34317362 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708366817)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708366817, é de R$ 82.179,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.820,14. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.027,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708366817 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708366817), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708366817?
Para o imóvel Ref. 8787708366817, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708366817 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36275, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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