Ref. CAIXA: 1555538911047
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 45.76 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BARRO BRANCO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1555538911047
📍 RUA ECHEVERRIA, N 169, APTO 302, BL 05, LT 08B, QD 09 — BARRO BRANCO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.553,92
Desconto de 47,1% • R$ 1.760,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.221,00
Economia: R$ 71.667,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite esta oportunidade única para conquistar sua casa própria ou multiplicar seu patrimônio em Duque de Caxias. Localizado no Residencial Meu Lar I, no bairro Barro Branco, este apartamento surge como uma verdadeira joia no mercado imobiliário: avaliado em R$ 152.221,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 80.553,92 — uma economia incrível de quase 50% em relação ao valor real de mercado. É a margem de lucro perfeita para o investidor visionário ou o ponto de partida ideal para quem quer sair do aluguel pagando muito pouco. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura com um potencial de valorização extraordinário logo no primeiro dia. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para gerar renda passiva com locação em uma região com alta demanda habitacional, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Não deixe essa margem de desconto passar, pois oportunidades com esse nível de retorno costumam durar pouco tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555538911047
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 45.76 m² • Valor/m²: R$ 1.760,36/m² |
| Endereço Completo | RUA ECHEVERRIA, N 169, APTO 302, BL 05, LT 08B, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | BARRO BRANCO — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MEU LAR I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17218 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 32009011090 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555538911047)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BARRO BRANCO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BARRO BRANCO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1555538911047, é de R$ 80.553,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.221,00), gerando uma economia direta de R$ 71.667,08. Considerando a área de 45.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.760,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555538911047 em BARRO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555538911047), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555538911047?
Para o imóvel Ref. 1555538911047, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555538911047 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17218, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
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