Ref. CAIXA: 8444413997244
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 20.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444413997244
📍 RUA UM, N 58, APTO 203, . — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 32.281,81
Desconto de 55,2% • R$ 1.582,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 72.000,00
Economia: R$ 39.718,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 20.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento em Cabuçu, Nova Iguaçu, é a escolha perfeita. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance rara de adquirir sua propriedade com mais de 50% de desconto : avaliado em R$ 72.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 32.281,81 . Um valor inacreditável para o mercado atual, tornando esta uma das opções com maior margem de rentabilidade e facilidade de entrada da região. Com 1 banheiro e planta integrada estilo estúdio, o espaço é ideal para quem quer personalizar cada detalhe do próprio lar ou para investidores que desejam gerar renda rápida com locação. Cabuçu é um bairro em constante crescimento, oferecendo o equilíbrio certo entre tranquilidade e acesso a comércios e transportes locais. Oportunidades com esse nível de desconto e preço final tão baixo não ficam disponíveis por muito tempo — garanta um excelente negócio e faça o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 20.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413997244
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 20.40 m² • Valor/m²: R$ 1.582,44/m² |
| Endereço Completo | RUA UM, N 58, APTO 203, . |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98702 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413997244)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444413997244, é de R$ 32.281,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 72.000,00), gerando uma economia direta de R$ 39.718,19. Considerando a área de 20.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.582,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413997244 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413997244), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413997244?
Para o imóvel Ref. 8444413997244, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413997244 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98702, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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