Ref. CAIXA: 1444405574501
VENDA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 85.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CACHAMBI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444405574501
📍 RUA CRISTOVAO COLOMBO, N 215, APTO 302, BL 01 — CACHAMBI, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 242.825,22
Desconto de 37,9% • R$ 2.849,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 390.782,87
Economia: R$ 147.957,65
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 85.23 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Cachambi! Este apartamento retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 242.825,22 , um valor extraordinário para a região, já que sua avaliação oficial é de R$ 390.782,87 . Isso representa um desconto imediato de mais de 36% abaixo do valor de mercado , garantindo uma margem de lucro incrível para investidores ou uma economia gigante para quem busca o imóvel próprio no Rio de Janeiro. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados do Rio de Janeiro, o imóvel oferece facilidade de acesso a comércios, transportes e serviços locais. Seja para gerar renda com locação, revender com alta rentabilidade ou transformar no seu novo lar com um custo-benefício imbatível, esta é a escolha certa. Imóveis da Caixa com esse nível de desconto vendem rápido, então não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 85.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405574501
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 85.23 m² • Valor/m²: R$ 2.849,06/m² |
| Endereço Completo | RUA CRISTOVAO COLOMBO, N 215, APTO 302, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CACHAMBI — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54009 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 18320843 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405574501)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CACHAMBI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CACHAMBI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444405574501, é de R$ 242.825,22 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 390.782,87), gerando uma economia direta de R$ 147.957,65. Considerando a área de 85.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.849,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405574501 em CACHAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444405574501, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405574501?
Para o imóvel Ref. 1444405574501, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405574501 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54009, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444405574501) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
