Ref. CAIXA: 8787705991389
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.08 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787705991389
📍 ESTRADA DO MENDANHA, N 2854, APTO 204, BL 01 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 118.899,83
Desconto de 42,6% • R$ 2.894,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 207.073,00
Economia: R$ 88.173,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Campo Grande , um dos bairros com maior infraestrutura e crescimento da Zona Oeste do Rio de Janeiro! Este apartamento retomado pela Caixa surge como um achado no mercado imobiliário: com valor de venda fixado em R$ 125.157,72 , ele está listado por praticamente 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 207.073,00). Essa diferença expressiva garante de cara uma margem de patrimônio expressiva para o comprador, seja para conquistar a casa própria pagando muito menos ou para lucrar com revenda e locação na região. O imóvel conta com o selo de segurança das vendas operadas pela Caixa Econômica Federal e oferece um potencial incrível de valorização. Localizado em uma área vibrante de Campo Grande, com fácil acesso ao transporte público, comércio variado e serviços essenciais, este é o tipo de negócio em que a rentabilidade já está consolidada na compra. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez costumam durar pouco no catálogo, garanta essa margem antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.08 DE AREA TOTAL, 41.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705991389
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 41.08 m² • Valor/m²: R$ 2.894,35/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO MENDANHA, N 2854, APTO 204, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34170 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34416883 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705991389)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787705991389, é de R$ 118.899,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 207.073,00), gerando uma economia direta de R$ 88.173,17. Considerando a área de 41.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.894,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705991389 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705991389), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705991389?
Para o imóvel Ref. 8787705991389, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705991389 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34170, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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