Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707110916

Ref. CAIXA: 8787707110916 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707110916

📍 RUA HERMOGENES, N 117, APTO 506, BL 01 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 74.291,77
Desconto de 45,0% • R$ 1.857,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 60.708,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para investir com altíssima margem de lucro ou finalmente conquistar o seu imóvel próprio no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Esmeralda Ville, em Campo Grande, é o achado do ano. Avaliado em R$ 135.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 74.291,77 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance perfeita de arrematar um patrimônio por um valor inacreditável e garantir valorização imediata logo na compra. Localizado em uma região de Campo Grande com forte demanda e estrutura completa para o dia a dia, o imóvel oferece o cenário ideal tanto para quem deseja gerar renda com aluguel quanto para quem quer sair do aluguel pagando muito pouco. O Condomínio Esmeralda Ville proporciona a segurança e a praticidade de viver em um ambiente fechado. Oportunidades com uma margem de desconto desse nível não ficam disponíveis por muito tempo, é o tipo de negócio em que a decisão rápida se transforma em economia e lucro no bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787707110916
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.857,29/m²
Endereço CompletoRUA HERMOGENES, N 117, APTO 506, BL 01
Bairro / Município / UFCAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO ESMERALDA VILLE
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 452265 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 31479249 225888
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707110916)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707110916, é de R$ 74.291,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.708,23. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.857,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707110916 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707110916), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707110916?
Para o imóvel Ref. 8787707110916, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707110916 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 452265, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707110916) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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