Retomado Caixa APARTAMENTO – CASA VERDE, SAO PAULO/SP – Ref 8787717048334

Ref. CAIXA: 8787717048334 LEILAO SFI - EDITAL UNICO 🏠 Ocupado 📐 37.87 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CASA VERDE, SAO PAULO/SP – Ref 8787717048334

📍 RUA ELEONORA RAGUSA, N 128, APTO 1501, TR A — CASA VERDE, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 571.333,00
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 15.086,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 284.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 37.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca conquistar o imóvel próprio ou multiplicar patrimônio com margem de lucro expressiva na capital paulista! Localizado no bairro Vila Celeste, em São Paulo, este apartamento destaca-se por um valor de compra muito abaixo do mercado: ofertado por apenas R$ 571.333,00 , ele está avaliado em R$ 284.000,00 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 40% sobre o valor de avaliação , garantindo uma margem de segurança financeira e rentabilidade imediata na compra. Sendo um imóvel retomado pela Caixa, você conta com a transparência de uma negociação segura para adquirir seu espaço estratégico em São Paulo por uma fração do preço real. Seja para personalizar do seu jeito e morar com economia ou para revender/alugar com alto retorno sobre o investimento, oportunidades com esse desconto e potencial de valorização são raras e altamente disputadas. Garanta essa condição exclusiva antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 37.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717048334
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 37.87 m² • Valor/m²: R$ 15.086,69/m²
Endereço CompletoRUA ELEONORA RAGUSA, N 128, APTO 1501, TR A
Bairro / Município / UFCASA VERDE — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLEILAO SFI - EDITAL UNICO
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 217376 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 7677500080
Averbação Leilão Negativo: Não se aplica
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
Edital: 0060/0226 - CPA/RE (Item: 521) | Leiloeiro Oficial: TIAGO BRUNELLI DE MORAES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717048334)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CASA VERDE, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CASA VERDE (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787717048334, é de R$ 571.333,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 37.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 15.086,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717048334 em CASA VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717048334), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717048334?
Para o imóvel Ref. 8787717048334, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717048334 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217376, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717048334) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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