Ref. CAIXA: 8787705170440
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 43.08 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787705170440
📍 RUA OLIVEIRO RODRIGUES ALVES, N 1476, APTO 303, BL 11 — CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.148,49
Desconto de 40,7% • R$ 2.324,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.000,00
Economia: R$ 68.851,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Residencial Conquista Nova Iguaçu , localizado no tradicional e bem estruturado bairro Cerâmica . Trata-se de um imóvel de leilão/retomada da Caixa com grande potencial de valorização e perfeito para quem busca sair do aluguel ou investir com segurança. A região se destaca pela facilidade de acesso aos principais pontos da cidade, oferecendo infraestrutura completa de comércio, transporte e serviços para o seu dia a dia. O condomínio garante o conforto que sua família merece, com estrutura planejada para proporcionar tranquilidade, lazer e bem-estar em um ambiente seguro e familiar. Vale destacar que o valor de venda está fixado em R$ 183.682,38 , em um momento em que a avaliação formal do imóvel consta em R$ 169.000,00 , tornando esta uma opção altamente competitiva no mercado atual. Imóveis retomados com este perfil possuem alta liquidez e representam a chance ideal de adquirir seu patrimônio em Nova Iguaçu com condições facilitadas de compra. Não perca a oportunidade de arrematar este imóvel e transformar o seu futuro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.29 DE AREA TOTAL, 43.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705170440
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 43.08 m² • Valor/m²: R$ 2.324,71/m² |
| Endereço Completo | RUA OLIVEIRO RODRIGUES ALVES, N 1476, APTO 303, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | CERAMICA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CONQUISTA NOVA IGUACU |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56105 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 931324 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 273) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705170440)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CERAMICA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CERAMICA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787705170440, é de R$ 100.148,49 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.851,51. Considerando a área de 43.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.324,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705170440 em CERAMICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705170440), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705170440?
Para o imóvel Ref. 8787705170440, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705170440 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56105, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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