Ref. CAIXA: 1444403175570
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 42.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO HABITACIONAL PRESIDENTE CASTELO, CARAPICUIBA/SP – Ref 1444403175570
📍 RUA RIO GRANDE DO SUL, N 87, APTO 23, — CONJUNTO HABITACIONAL PRESIDENTE CASTELO, CARAPICUIBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.219,85
Desconto de 37,1% • R$ 2.806,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.000,00
Economia: R$ 70.780,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno com investimento imobiliário! Este apartamento no Conjunto Habitacional Presidente Castelo, em Carapicuíba/SP, destaca-se pelo seu incrível potencial de valorização e pela localização estratégica no Condomínio Multipredial Rio Grande do Sul, oferecendo praticidade e comodidade para o seu dia a dia. O grande diferencial está na negociação: com valor de venda fixado em R$ 120.219,85 frente à avaliação de R$ 191.000,00 , você garante um patrimônio com mais de 35% de desconto em relação ao preço de mercado. Imóveis retomados pela Caixa com essa margem de desconto duram pouco no mercado — garanta já essa arrematação e transforme essa oportunidade no seu próximo grande passo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.10 DE AREA TOTAL, 42.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444403175570
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 42.83 m² • Valor/m²: R$ 2.806,91/m² |
| Endereço Completo | RUA RIO GRANDE DO SUL, N 87, APTO 23, |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO HABITACIONAL PRESIDENTE CASTELO — CARAPICUIBA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO MULTIPREDIAL RIO GRANDE DO SUL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9680 |
Comarca: CARAPICUIBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 232541135251602009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444403175570)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL PRESIDENTE CASTELO, CARAPICUIBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO HABITACIONAL PRESIDENTE CASTELO (CARAPICUIBA/SP), Ref. CAIXA 1444403175570, é de R$ 120.219,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.780,15. Considerando a área de 42.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.806,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444403175570 em CONJUNTO HABITACIONAL PRESIDENTE CASTELO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444403175570), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403175570?
Para o imóvel Ref. 1444403175570, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403175570 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9680, Comarca de CARAPICUIBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CARAPICUIBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444403175570) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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