Ref. CAIXA: 8787716789039
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO VIVI XAVIER, LONDRINA/PR – Ref 8787716789039
📍 RUA JOAO VITOR DA SILVA SOBRINHO, N 155, APTO 02, BLOCO A — CONJUNTO VIVI XAVIER, LONDRINA/PR
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.939,69
Desconto de 42,1% • R$ 1.807,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 58.060,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja conquistar o sonho da casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo no Conjunto Vivi Xavier , em Londrina/PR. Localizado no Condomínio Residencial Village , este apartamento é um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal que reúne praticidade, excelente localização e um potencial de valorização extraordinário para o seu patrimônio. O grande destaque desta oferta é o preço imperialmente abaixo de mercado: enquanto a avaliação oficial é de R$ 138.000,00, este imóvel está saindo por apenas R$ 79.939,69 — uma economia gigantesca de mais de 40% que garante lucro imediato na compra. Seja para morar com comodidade na Zona Norte de Londrina ou para gerar uma renda com locação segura, oportunidades com essa margem de desconto duram pouquíssimo tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.88 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716789039
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 1.807,77/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO VITOR DA SILVA SOBRINHO, N 155, APTO 02, BLOCO A |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO VIVI XAVIER — LONDRINA/PR |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112905 |
Comarca: LONDRINA-PR Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 7030040100580002 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716789039)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO VIVI XAVIER, LONDRINA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO VIVI XAVIER (LONDRINA/PR), Ref. CAIXA 8787716789039, é de R$ 79.939,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.060,31. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.807,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716789039 em CONJUNTO VIVI XAVIER aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716789039), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716789039?
Para o imóvel Ref. 8787716789039, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716789039 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112905, Comarca de LONDRINA-PR, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LONDRINA/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716789039) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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