Retomado Caixa APARTAMENTO – CRUZ PRETA, BARUERI/SP – Ref 1555530795285

Ref. CAIXA: 1555530795285 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 2 Vaga(s) 📐 67.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CRUZ PRETA, BARUERI/SP – Ref 1555530795285

📍 RUA MARTE, N 429, APTO 75, 7 PAVIMENTO EDFICIO 10 — CRUZ PRETA, BARUERI/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 277.231,72
Desconto de 36,3% • R$ 4.087,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 435.000,00
Economia: R$ 157.768,28
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 67.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seja para morar bem ou multiplicar seu patrimônio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este apartamento no Residencial Alphaview Bairro Privativo , no bairro Cruz Preta em Barueri, é uma oportunidade estratégica. Localizado em um complexo reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança e ambiente familiar, o imóvel oferece o cenário ideal para quem busca praticidade no dia a dia, excelente qualidade de vida e o prestígio de estar colado a Alphaville, garantindo alto potencial de valorização e rápida liquidez para locação. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições diferenciadas por R$ 277.231,72 (valor alinhado à avaliação de mercado). É a chance perfeita para você investir com margem de segurança em um dos endereços mais procurados de Barueri, combinando custo-benefício imbatível com a tranquilidade que só um bairro privativo pode oferecer. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 137.58 DE AREA TOTAL, 67.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1555530795285
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 vaga(s) • Área: 67.82 m² • Valor/m²: R$ 4.087,76/m²
Endereço CompletoRUA MARTE, N 429, APTO 75, 7 PAVIMENTO EDFICIO 10
Bairro / Município / UFCRUZ PRETA — BARUERI/SP
CondomínioRESIDENCIAL ALPHAVIEW BAIRRO PRIVATIVO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 157424 | Comarca: BARUERI-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2445341770001100441
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 401) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555530795285)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CRUZ PRETA, BARUERI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CRUZ PRETA (BARUERI/SP), Ref. CAIXA 1555530795285, é de R$ 277.231,72 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 435.000,00), gerando uma economia direta de R$ 157.768,28. Considerando a área de 67.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.087,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555530795285 em CRUZ PRETA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555530795285, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555530795285?
Para o imóvel Ref. 1555530795285, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555530795285 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 157424, Comarca de BARUERI-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BARUERI/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555530795285) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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