Ref. CAIXA: 8787704507084
VENDA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787704507084
📍 RUA ENALDO DOS SANTOS ARAUJO, N 1119, APTO 101, BL 04 — ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.676,27
Desconto de 55,8% • R$ 1.473,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 75.323,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio com um retorno expressivo, este apartamento no Condomínio Residencial Parque Central, em Engenheiro Leal, é a sua melhor escolha no Rio de Janeiro. Com preço de venda fixado em apenas R$ 59.676,27 , o imóvel está sendo ofertado por quase metade do valor de avaliação (R$ 135.000,00) — um desconto agressivo de praticamente 49% que garante margem imediata de lucro na compra ou uma parcela de financiamento extremamente acessível para quem quer sair do aluguel. Além da economia incomparável, investir em um imóvel retomado Caixa traz a segurança e a transparência de um processo estruturado em uma localização com facilidade de acesso no Rio de Janeiro. Seja para reformar e revender, gerar renda passiva com aluguel ou estruturar seu primeiro lar com um custo incomparável no mercado atual, oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido. Garanta essa vantagem competitiva antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704507084
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.50 m² • Valor/m²: R$ 1.473,49/m² |
| Endereço Completo | RUA ENALDO DOS SANTOS ARAUJO, N 1119, APTO 101, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHEIRO LEAL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE CENTRAL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 124398 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 34060772 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704507084)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHEIRO LEAL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHEIRO LEAL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787704507084, é de R$ 59.676,27 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.323,73. Considerando a área de 40.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.473,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704507084 em ENGENHEIRO LEAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704507084), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704507084?
Para o imóvel Ref. 8787704507084, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704507084 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 124398, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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