Ref. CAIXA: 8787713233544
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 35.03 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA DA JUTA, SAO PAULO/SP – Ref 8787713233544
📍 RUA CLENIO WANDERLEY, N 80, APTO 903, BL1 SUB 02 HIS1 — FAZENDA DA JUTA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.346,88
Desconto de 39,6% • R$ 3.349,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.150,00
Economia: R$ 76.803,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.03 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade única para sair do aluguel ou realizar um excelente investimento na Zona Leste de São Paulo, este apartamento no bairro Fazenda da Juta é a escolha certa. Com valor fixado em R$ 211.805,89, o imóvel retomado da Caixa representa uma oportunidade estratégica para quem deseja adquirir seu espaço próprio com condições diferenciadas e alto potencial de valorização em uma região residencial consolidada e com acesso facilitado a comércios e transporte local. A grande vantagem de adquirir um imóvel de leilão ou retomada é a segurança de fazer um negócio inteligente, garantindo patrimônio com excelente custo-benefício na capital paulista. Ideal tanto para investidores que buscam rentabilidade com locação quanto para quem quer conquistar a casa própria, este apartamento combina potencial de transformação e praticidade para o seu dia a dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.03 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713233544
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 35.03 m² • Valor/m²: R$ 3.349,90/m² |
| Endereço Completo | RUA CLENIO WANDERLEY, N 80, APTO 903, BL1 SUB 02 HIS1 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA DA JUTA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 380407 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 15313504052 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 442) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713233544)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA DA JUTA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA DA JUTA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787713233544, é de R$ 117.346,88 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.150,00), gerando uma economia direta de R$ 76.803,12. Considerando a área de 35.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.349,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713233544 em FAZENDA DA JUTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713233544), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713233544?
Para o imóvel Ref. 8787713233544, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713233544 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 380407, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713233544) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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