Ref. CAIXA: 8787710943729
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 0.01 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710943729
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 507, BL 04 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.345,39
Desconto de 53,0% • R$ 6.434.539,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 72.654,61
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 0.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento e moradia no Rio de Janeiro! Este apartamento no Condomínio Reserva do Parque II , localizado no bairro de Guaratiba, destaca-se por um valor imperdível: está sendo comercializado por apenas R$ 64.345,39 , o que representa um desconto de mais de 50% em relação ao valor de avaliação de R$ 137.000,00 . Trata-se de uma oportunidade ímpar para quem deseja sair do aluguel gastando pouco ou para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação na Zona Oeste carioca. O condomínio oferece toda a infraestrutura, praticidade e segurança necessárias para o seu dia a dia, em uma região de fácil acesso e em constante crescimento. Seja para garantir o seu primeiro imóvel próprio com um custo-benefício imbatível ou para diversificar a sua carteira de investimentos imobiliários com margem de lucro garantida, esta é a escolha certa. Aproveite esta oferta exclusiva de imóvel retomado e agende sua visita antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710943729
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 0.01 m² • Valor/m²: R$ 6.434.539,00/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 507, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 457367 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 29935921 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710943729)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710943729, é de R$ 64.345,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.654,61. Considerando a área de 0.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.434.539,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710943729 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787710943729, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710943729?
Para o imóvel Ref. 8787710943729, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710943729 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 457367, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710943729) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
