Ref. CAIXA: 8787711780475
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711780475
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 516, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.022,54
Desconto de 45,2% • R$ 2.156,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 79.977,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para morar ou investir em Guaratiba! Este apartamento no Residencial Carioca Park II surge como uma verdadeira joia no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Seja para conquistar o seu novo lar com excelente custo-benefício ou para diversificar sua carteira de investimentos com alta rentabilidade em locação, este imóvel reúne a localização e a infraestrutura que você procura para ter mais praticidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 177.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 97.022,54 — um desconto impressionante de mais de 42% em relação ao valor de mercado. Garantir um patrimônio com margem de lucro e valorização imediata na compra é um privilégio para poucos. Não deixe essa chance passar, entre em contato e saiba como arrematar este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711780475
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.156,06/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 516, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CARIOCA PARK II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466197 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34777904 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711780475)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711780475, é de R$ 97.022,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.977,46. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.156,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711780475 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711780475), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711780475?
Para o imóvel Ref. 8787711780475, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711780475 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466197, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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