Ref. CAIXA: 8787713570400
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713570400
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 309, BL 06 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.111,45
Desconto de 42,2% • R$ 2.297,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 73.888,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um valor de venda fixado em R$ 103.704,06 frente a uma avaliação de R$ 175.000,00, este apartamento no Condomínio Residencial Carioca Park II representa uma daquelas oportunidades raras no mercado de Guaratiba, no Rio de Janeiro. A economia direta de mais de R$ 71 mil faz desta opção uma escolha altamente lucrativa para investidores que buscam valorização rápida ou retorno garantido com locação, além de ser o caminho perfeito para quem deseja conquistar o imóvel próprio pagando muito abaixo do valor de mercado. Localizado em um bairro em constante expansão e com facilidade de acesso a comércios e transportes da Zona Oeste, o imóvel reúne o potencial estratégico que você procura para rentabilizar ou estruturar seu novo lar. Trata-se de uma propriedade retomada da Caixa com excelente margem de negociação, ideal para quem sabe identificar e aproveitar um verdadeiro achado imobiliário antes que o mercado absorva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713570400
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 2.297,99/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 309, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CARIOCA PARK II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466418 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34780130 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713570400)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713570400, é de R$ 101.111,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.888,55. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.297,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713570400 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713570400), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713570400?
Para o imóvel Ref. 8787713570400, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713570400 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466418, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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