Ref. CAIXA: 8787717742915
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717742915
📍 ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 202, BL 12 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.926,84
Desconto de 39,6% • R$ 3.022,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 83.073,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
O Condomínio Vivaz Magarça , em Guaratiba, traz uma daquelas oportunidades raras no mercado do Rio de Janeiro para quem quer morar bem pagando pouco ou investir com margem de lucro garantida. Avaliado em R$ 210.000,00, este apartamento retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 126.926,84 — um desconto impressionante de mais de 39% em relação ao valor real de mercado. É a chance perfeita para você adquirir seu imóvel próprio com parcelas que cabem no bolso ou garantir um ativo de altíssima rentabilidade para revenda ou locação na Zona Oeste. Além do preço imbatível, você garante a segurança de comprar um imóvel regularizado e com excelente potencial de valorização em uma região em constante crescimento. A estrutura do condomínio oferece conforto e praticidade para o dia a dia, tornando esta uma decisão financeira extremamente inteligente. Oportunidades com esse nível de desconto e margem de ganho não ficam disponíveis por muito tempo, dê o próximo passo e transforme esse excelente custo-benefício na sua melhor conquista do ano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717742915
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 3.022,07/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO MAGARCA, N 1553, APTO 202, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVAZ MAGARCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 470918 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34812552 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717742915)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717742915, é de R$ 126.926,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.022,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717742915 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717742915), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717742915?
Para o imóvel Ref. 8787717742915, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717742915 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 470918, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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