Ref. CAIXA: 8787711095047
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM BRASILIA (VILA XAVIER), ARARAQUARA/SP – Ref 8787711095047
📍 AVENIDA ANTONIO ORLANDO, N 762, APTO 24, BL 08 — JARDIM BRASILIA (VILA XAVIER), ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.233,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Junte o conforto que sua família merece à oportunidade de fazer um excelente negócio no Residencial Forlife Regina Parque Premium, localizado no tranquilo bairro Jardim Brasília (Vila Xavier), em Araraquara/SP. Este apartamento reformado e pronto para morar oferece a chance única de sair do aluguel ou diversificar seus investimentos com total segurança, em um condomínio que prioriza o bem-estar e a qualidade de vida. O grande diferencial desta oportunidade exclusiva da Caixa Econômica Federal é o seu poder de valorização imediata: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 150.000,00, este imóvel está sendo ofertado por apenas R$ 87.819,45 — uma economia impressionante de mais de 40% abaixo do valor avaliado. Não perca a chance de adquirir um imóvel com desconto expressivo e potencial garantido de rentabilidade ou realização do sonho da casa própria.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711095047
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 39.32 m² • Valor/m²: R$ 2.233,45/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ANTONIO ORLANDO, N 762, APTO 24, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM BRASILIA (VILA XAVIER) — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL FORLIFE REGINA PARQUE PREMIUM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 151625 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2101817700 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711095047)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM BRASILIA (VILA XAVIER), ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM BRASILIA (VILA XAVIER) (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787711095047, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 39.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.233,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711095047 em JARDIM BRASILIA (VILA XAVIER) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711095047), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711095047?
Para o imóvel Ref. 8787711095047, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711095047 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 151625, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711095047) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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