Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416607595

Ref. CAIXA: 8444416607595 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 55.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416607595

📍 RUA SAFIRA, N 1341, APTO 104, — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 77.622,60
Desconto de 42,1% • R$ 1.387,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 56.377,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade única de investimento ou conquistas do primeiro imóvel no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ . O grande destaque desta opção fica por conta do valor inacreditável de compra: avaliado em R$ 134.000,00 , este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 77.622,60 — um desconto impressionante de mais de 42% em relação ao preço de mercado , garantindo margem imediata de valorização e lucro. Trata-se de um imóvel de retomada Caixa, ideal para quem busca rentabilidade com locação, revenda ágil pós-reforma ou para quem deseja sair do aluguel gastando muito pouco. Localizado em uma região de fácil acesso ao comércio local e transporte urbano, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre custo benefício e potencial de retorno financeiro. Aproveite as vantagens exclusivas dessa modalidade de negócio e garanta esse excelente patrimônio abaixo do preço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 55.95 DE AREA TOTAL, 55.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416607595
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 55.95 m² • Valor/m²: R$ 1.387,36/m²
Endereço CompletoRUA SAFIRA, N 1341, APTO 104,
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 68778 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 833853009
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416607595)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416607595, é de R$ 77.622,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.377,40. Considerando a área de 55.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.387,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416607595 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416607595), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416607595?
Para o imóvel Ref. 8444416607595, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416607595 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68778, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444416607595) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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