Ref. CAIXA: 8444424918219
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 47.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444424918219
📍 RUA OURO BRANCO QUADRA, N 459, APTO 102, — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.734,33
Desconto de 51,9% • R$ 1.593,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.452,61
Economia: R$ 81.718,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento e conquista do imóvel próprio em São Gonçalo/RJ. Este apartamento localizado no tradicional bairro Jardim Catarina destaca-se por um valor extremamente atrativo: avaliado por R$ 75.734,33 , ele está sendo vendido por apenas R$ 75.734,33 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado . É a margem ideal para quem busca rentabilidade com revenda ou locação, ou para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o bem realmente vale. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal , você garante uma transação segura diretamente com a instituição financeira bancária. A região oferece infraestrutura consolidada com comércio local, linhas de transporte e fácil acesso às principais vias da cidade. Agarre essa chance de adquirir seu patrimônio pelo menor preço da região e potencialize seu retorno financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.54 DE AREA TOTAL, 47.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424918219
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 47.54 m² • Valor/m²: R$ 1.593,07/m² |
| Endereço Completo | RUA OURO BRANCO QUADRA, N 459, APTO 102, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 75616 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 72341002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424918219)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444424918219, é de R$ 75.734,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.452,61), gerando uma economia direta de R$ 81.718,28. Considerando a área de 47.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.593,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424918219 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424918219), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424918219?
Para o imóvel Ref. 8444424918219, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424918219 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75616, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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