Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787705741986

Ref. CAIXA: 8787705741986 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 42.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787705741986

📍 RUA DAS ESMERALDAS QUADRA, N 77, APTO 403, — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 67.049,76
Desconto de 55,3% • R$ 1.596,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 82.950,24
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em São Gonçalo! Localizado no bairro Jardim Catarina, este apartamento retomado pela Caixa representa uma das ofertas mais vantajosas do mercado atual: com valor de avaliação de R$ 150.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 67.049,76 — ou seja, praticamente metade do valor de mercado (quase 50% de desconto real). Uma ocasião rara para conquistar a casa própria economizando muito ou para investir com margem de lucro garantida logo na compra. Além do preço imbatível, adquirir um imóvel adjudicado oferece a segurança de uma transação respaldada e a chance de transformar um espaço no lar exatamente do seu jeito. Seja para morar com custo reduzido ou para gerar renda futura com locação ou revenda, o potencial de valorização é altíssimo. Não deixe passar essa oportunidade de fazer um negócio inteligente e dar um grande passo na sua vida financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787705741986
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 1.596,42/m²
Endereço CompletoRUA DAS ESMERALDAS QUADRA, N 77, APTO 403,
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 72302 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 0000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705741986)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787705741986, é de R$ 67.049,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.950,24. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.596,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705741986 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787705741986, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705741986?
Para o imóvel Ref. 8787705741986, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705741986 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72302, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705741986) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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