Ref. CAIXA: 8555537929986
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DAS FLORES, ARARAQUARA/SP – Ref 8555537929986
📍 RUA MAHIBA BARCHA, N 90, APTO 401, PAV 04 ANDAR 03 BL 11 — JARDIM DAS FLORES, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.687,67
Desconto de 43,7% • R$ 2.282,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 159.313,10
Economia: R$ 69.625,43
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está buscando a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Araraquara, este apartamento no Jardim das Flores é o achado ideal. Localizado no desejado Condomínio Parque Amis , o imóvel combina localização estratégica com a segurança de um condomínio fechado, perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia e um excelente potencial de valorização patrimonial. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: uma verdadeira oportunidade abaixo do preço de mercado . Avaliado em R$ 159.313,10, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 89.687,67 — uma economia direta de mais de R$ 64 mil no seu bolso. É a margem de lucro instantânea que todo investidor procura e a facilidade financeira que a sua família merece para conquistar o imóvel próprio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 117.45 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537929986
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.282,13/m² |
| Endereço Completo | RUA MAHIBA BARCHA, N 90, APTO 401, PAV 04 ANDAR 03 BL 11 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DAS FLORES — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE AMIS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 142979 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2017518300 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537929986)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DAS FLORES, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DAS FLORES (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8555537929986, é de R$ 89.687,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.313,10), gerando uma economia direta de R$ 69.625,43. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.282,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537929986 em JARDIM DAS FLORES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555537929986, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537929986?
Para o imóvel Ref. 8555537929986, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537929986 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 142979, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537929986) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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