Ref. CAIXA: 1444417832500
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 48.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM OLIMPIA, JAU/SP – Ref 1444417832500
📍 RUA FELIX CAPINZAIKI, N 915, APTO A201, 3PAV 2AND BL A VG84 — JARDIM OLIMPIA, JAU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 138.473,13
Desconto de 37,1% • R$ 2.834,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 81.526,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento seguro ou o local ideal para realizar o sonho da casa própria em Jaú/SP. Localizado no Edifício Residencial Alcanada, no cobiçado bairro Jardim Olímpia, este apartamento desocupado e retomado da Caixa se destaca por seu alto potencial de valorização e pela segurança que só uma aquisição com valor abaixo do mercado tradicional pode oferecer. É a escolha perfeita para quem deseja patrimônio sólido com condições facilitadas de entrada no mercado imobiliário. Além da localização privilegiada que garante praticidade no seu dia a dia, adquirir um imóvel de leilão/retomada é uma das estratégias mais inteligentes para multiplicar capital ou conquistar o imóvel próprio economizando de verdade. Seja para reformar e personalizar ao seu estilo, criar uma excelente fonte de renda com locação ou garantir um futuro tranquilo para sua família, este imóvel no Jardim Olímpia une excelente localização, preço atrativo e alta liquidez.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417832500
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 48.85 m² • Valor/m²: R$ 2.834,66/m² |
| Endereço Completo | RUA FELIX CAPINZAIKI, N 915, APTO A201, 3PAV 2AND BL A VG84 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM OLIMPIA — JAU/SP |
| Condomínio | EDIFICIO RESIDENCIAL ALCANADA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76338 |
Comarca: JAU-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 06218750498021 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 394) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417832500)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM OLIMPIA, JAU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM OLIMPIA (JAU/SP), Ref. CAIXA 1444417832500, é de R$ 138.473,13 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.526,87. Considerando a área de 48.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.834,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417832500 em JARDIM OLIMPIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417832500), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417832500?
Para o imóvel Ref. 1444417832500, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417832500 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76338, Comarca de JAU-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JAU/SP com assessoria gratuita?
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