Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM PATRICIA, UBERLANDIA/MG – Ref 8444432038214

Ref. CAIXA: 8444432038214 LICITACAO ABERTA 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 29.28 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM PATRICIA, UBERLANDIA/MG – Ref 8444432038214

📍 RUA PROFESSOR JOAQUIM ROBERTO, N 35, APTO 103, BL 08 — JARDIM PATRICIA, UBERLANDIA/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 74.436,59
Desconto de 42,1% • R$ 2.542,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.500,00
Economia: R$ 54.063,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 29.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de adquirir o seu imóvel próprio no Condomínio Loft Social Lúcia Fonseca Attie, localizado no tradicional e valorizado bairro Jardim Patrícia, em Uberlândia/MG. Ideal tanto para quem busca a conquista da casa própria quanto para investidores focados em renda com locação de alta procura, o imóvel possui 1 banheiro e oferece a praticidade de um conceito moderno e funcional. A região conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo conveniência e excelente qualidade de vida para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 128.500,00, esta é uma opção extremamente acessível e estratégica para entrar no mercado imobiliário com segurança. Aproveite as condições diferenciadas que essa modalidade oferece para realizar um investimento inteligente ou dar o próximo passo rumo ao seu novo lar. Entre em contato para entender todas as vantagens de aquisição e garanta esta oportunidade antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 48.06 DE AREA TOTAL, 29.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444432038214
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 29.28 m² • Valor/m²: R$ 2.542,23/m²
Endereço CompletoRUA PROFESSOR JOAQUIM ROBERTO, N 35, APTO 103, BL 08
Bairro / Município / UFJARDIM PATRICIA — UBERLANDIA/MG
CondomínioCONDOMINIO LOFT SOCIAL LUCIA FONSECA ATTIE
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 113255 | Comarca: UBERLANDIA-MG
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 10301161100010173
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 129) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432038214)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM PATRICIA, UBERLANDIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM PATRICIA (UBERLANDIA/MG), Ref. CAIXA 8444432038214, é de R$ 74.436,59 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.500,00), gerando uma economia direta de R$ 54.063,41. Considerando a área de 29.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.542,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432038214 em JARDIM PATRICIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432038214), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432038214?
Para o imóvel Ref. 8444432038214, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432038214 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 113255, Comarca de UBERLANDIA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERLANDIA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432038214) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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