Ref. CAIXA: 8787712339420
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 43.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARIA ADELIA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787712339420
📍 RUA SANTINA FERREIRA CRUZ (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 302, APTO 32, TORRE 09 BL D — LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARIA ADELIA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.807,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Loteamento Residencial Maria Adélia, em São José do Rio Preto/SP. Este apartamento retomado da Caixa representa uma opção estratégica tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores que desejam rentabilizar com locação ou revenda em uma região de constante valorização. Avaliando a relação custo-benefício, o imóvel conta com preço de venda totalmente alinhado ao valor de avaliação do mercado (R$ 200.000,00), garantindo um negócio seguro, transparente e com alto potencial de liquidez. Aproveite as condições facilitadas de aquisição dos imóveis de leilão/retomados e garanta seu patrimônio em uma das melhores localizações da cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 91.05 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712339420
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 2.807,31/m² |
| Endereço Completo | RUA SANTINA FERREIRA CRUZ (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 302, APTO 32, TORRE 09 BL D |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARIA ADELIA — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 122812 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 904233494 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 453) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712339420)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARIA ADELIA, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARIA ADELIA (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787712339420, é de R$ 120.882,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.807,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712339420 em LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARIA ADELIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712339420), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712339420?
Para o imóvel Ref. 8787712339420, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712339420 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 122812, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712339420) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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