Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555537180936

Ref. CAIXA: 1555537180936 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 117.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555537180936

📍 AVENIDA MINISTRO EDGARD ROMERO, N 881, APTO 1106, BL 01 — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 294.853,45
Desconto de 39,5% • R$ 2.520,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 487.000,00
Economia: R$ 192.146,55
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 117.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível em Madureira! Este apartamento no tradicional Condomínio Bella Vitta surge como uma excelente opção tanto para quem busca moradia quanto para investidores focados em alta rentabilidade no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma região estratégica, com farto comércio, transporte público na porta e toda a conveniência que o bairro oferece. O grande destaque fica por conta do valor: avaliado em R$ 487.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 294.853,45 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 36% abaixo do valor de avaliação , representando um desconto direto de mais de R$ 176 mil no seu patrimônio. Seja para reformar e revender, colocar para locação ou conquistar a casa própria economizando de verdade, essa é a escolha certa. Entre em contato e aproveite essa condição antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 117.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1555537180936
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 117.00 m² • Valor/m²: R$ 2.520,11/m²
Endereço CompletoAVENIDA MINISTRO EDGARD ROMERO, N 881, APTO 1106, BL 01
Bairro / Município / UFMADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO BELLA VITTA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 234296 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33769613
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555537180936)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1555537180936, é de R$ 294.853,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 487.000,00), gerando uma economia direta de R$ 192.146,55. Considerando a área de 117.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.520,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555537180936 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555537180936, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555537180936?
Para o imóvel Ref. 1555537180936, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555537180936 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 234296, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555537180936) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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