Ref. CAIXA: 8787706692091
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 56.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787706692091
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 301, APTO 402, BL 13 — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.600,32
Desconto de 46,7% • R$ 1.741,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.000,00
Economia: R$ 85.399,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizado no desejado bairro Maria Paula, este apartamento no Residencial Portinari está sendo oferecido por apenas R$ 97.600,32 , enquanto seu valor de avaliação de mercado é de R$ 183.000,00 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço real do imóvel, representando um patrimônio garantido e margem imediata de valorização desde o primeiro dia. Seja para reformar do seu jeito e criar o lar dos seus sonhos em uma região com excelente infraestrutura, ou para revender/alugar com margem de lucro expressiva, imóveis retomados pela Caixa com esse patamar de desconto não ficam disponíveis por muito tempo. Aproveite essa condição única de arrematar um bem com preço extremamente abaixo da avaliação e transforme essa oportunidade no seu próximo grande passo financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.96 DE AREA TOTAL, 56.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706692091
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 56.05 m² • Valor/m²: R$ 1.741,31/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 301, APTO 402, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | MARIA PAULA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PORTINARI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12634 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 854942154 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706692091)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787706692091, é de R$ 97.600,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.399,68. Considerando a área de 56.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.741,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706692091 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706692091), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706692091?
Para o imóvel Ref. 8787706692091, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706692091 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12634, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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