Ref. CAIXA: 8787704195392
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MATO GRANDE, CANOAS/RS – Ref 8787704195392
📍 RUA ROBERTO FRANCISCO BEHRENS, N 303, APTO 101, BL 16 — MATO GRANDE, CANOAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.926,25
Desconto de 45,2% • R$ 2.328,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 79.073,75
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de morar bem ou investir com alta rentabilidade em Canoas acaba de surgir no Residencial Vida Alegre Canoas, localizado no bairro Mato Grande. Com valor de venda fixado em apenas R$ 95.926,25 , o imóvel está precificado 40% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 175.000,00), garantindo um patrimônio valorizado desde o primeiro dia. Uma excelente alternativa para quem busca arrematar um ativo com margem de lucro expressiva ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que o mercado tradicional exige. Trata-se de uma oportunidade ímpar de aquisição com condições exclusivas por ser um imóvel retomado da Caixa. A região do Mato Grande oferece infraestrutura em constante crescimento e facilidade de acesso, tornando esta oferta altamente atrativa para liquidez rápida de locação ou revenda. Garantir um patrimônio com esse nível de desconto é um passo estratégico e seguro para o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704195392
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.328,87/m² |
| Endereço Completo | RUA ROBERTO FRANCISCO BEHRENS, N 303, APTO 101, BL 16 |
| Bairro / Município / UF | MATO GRANDE — CANOAS/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIDA ALEGRE CANOAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 143914 |
Comarca: CANOAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 167909 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704195392)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MATO GRANDE, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MATO GRANDE (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 8787704195392, é de R$ 95.926,25 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.073,75. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.328,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704195392 em MATO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787704195392, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704195392?
Para o imóvel Ref. 8787704195392, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704195392 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 143914, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANOAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704195392) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
