Ref. CAIXA: 8787716064883
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 34.65 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLONIAL, SAO PAULO/SP – Ref 8787716064883
📍 RUA ANDRE DE ALMEIDA, N 2665, APTO 901, TORRE 2 — PARQUE COLONIAL, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 146.028,32
Desconto de 38,8% • R$ 4.214,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 238.489,71
Economia: R$ 92.461,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir seu apartamento no Parque Colonial , uma região privilegiada em São Paulo/SP. O imóvel se destaca por oferecer excelente custo-benefício em relação ao mercado local, sendo ideal tanto para quem busca a realização da casa própria quanto para investidores focados em rentabilidade com locação ou revenda. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação com condições diferenciadas e alto potencial de valorização. Não perca a chance de arrematar um patrimônio seguro e estratégico na capital paulista por R$ 146.028,32 .
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.65 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716064883
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 34.65 m² • Valor/m²: R$ 4.214,38/m² |
| Endereço Completo | RUA ANDRE DE ALMEIDA, N 2665, APTO 901, TORRE 2 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE COLONIAL — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 348362 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 15028500591 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716064883)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE COLONIAL, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE COLONIAL (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787716064883, é de R$ 146.028,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 238.489,71), gerando uma economia direta de R$ 92.461,39. Considerando a área de 34.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.214,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716064883 em PARQUE COLONIAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716064883), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716064883?
Para o imóvel Ref. 8787716064883, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716064883 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 348362, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716064883) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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