Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLONIAL, SAO PAULO/SP – Ref 8787716064883

Ref. CAIXA: 8787716064883 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 34.65 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE COLONIAL, SAO PAULO/SP – Ref 8787716064883

📍 RUA ANDRE DE ALMEIDA, N 2665, APTO 901, TORRE 2 — PARQUE COLONIAL, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 146.028,32
Desconto de 38,8% • R$ 4.214,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 238.489,71
Economia: R$ 92.461,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir seu apartamento no Parque Colonial , uma região privilegiada em São Paulo/SP. O imóvel se destaca por oferecer excelente custo-benefício em relação ao mercado local, sendo ideal tanto para quem busca a realização da casa própria quanto para investidores focados em rentabilidade com locação ou revenda. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação com condições diferenciadas e alto potencial de valorização. Não perca a chance de arrematar um patrimônio seguro e estratégico na capital paulista por R$ 146.028,32 .
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.65 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716064883
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 34.65 m² • Valor/m²: R$ 4.214,38/m²
Endereço CompletoRUA ANDRE DE ALMEIDA, N 2665, APTO 901, TORRE 2
Bairro / Município / UFPARQUE COLONIAL — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 348362 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 15028500591
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716064883)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE COLONIAL, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE COLONIAL (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787716064883, é de R$ 146.028,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 238.489,71), gerando uma economia direta de R$ 92.461,39. Considerando a área de 34.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.214,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716064883 em PARQUE COLONIAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716064883), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716064883?
Para o imóvel Ref. 8787716064883, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716064883 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 348362, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716064883) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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