Ref. CAIXA: 8444408360705
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SANTA MARIA, FORTALEZA/CE – Ref 8444408360705
📍 TAVESSA RIO JORDAO, N 1190, APTO 204, BL 01 — PARQUE SANTA MARIA, FORTALEZA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.702,42
Desconto de 41,3% • R$ 1.761,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 65.297,58
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Fortaleza! Localizado no bairro Parque Santa Maria, este apartamento está sendo comercializado por apenas R$ 92.702,42 , um valor impressionantes 38% abaixo da sua avaliação de mercado (avaliado em R$ 158.000,00). Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, o que representa uma margem de lucro excepcional logo na compra e uma oportunidade única de adquirir seu patrimônio com condições extremamente vantajosas. Com excelente potencial de valorização e preço abaixo do praticado na região, este imóvel é a escolha perfeita para investidores que buscam retorno rápido com locação ou revenda, além de ser uma alternativa acessível para quem deseja conquistar a casa própria economizando de verdade. Aproveite essa oferta exclusiva da Caixa e garanta um excelente negócio antes que essa oportunidade saia do mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408360705
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 52.63 m² • Valor/m²: R$ 1.761,40/m² |
| Endereço Completo | TAVESSA RIO JORDAO, N 1190, APTO 204, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE SANTA MARIA — FORTALEZA/CE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29540 |
Comarca: FORTALEZA-CE Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 7006829 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408360705)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE SANTA MARIA, FORTALEZA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE SANTA MARIA (FORTALEZA/CE), Ref. CAIXA 8444408360705, é de R$ 92.702,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.297,58. Considerando a área de 52.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.761,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408360705 em PARQUE SANTA MARIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444408360705, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408360705?
Para o imóvel Ref. 8444408360705, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408360705 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29540, Comarca de FORTALEZA-CE, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FORTALEZA/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444408360705) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
