Ref. CAIXA: 1555530789609
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.48 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555530789609
📍 RUA BRAS CUBAS, N 450, APTO 402, BL 01 LT 01 QD 04 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.129,03
Desconto de 39,0% • R$ 1.666,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 56.870,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma excelente oportunidade para sair do aluguel ou conquistar o seu próximo investimento em um dos bairros mais estratégicos do Rio de Janeiro, este apartamento na Pavuna é a escolha ideal. Com excelente potencial de valorização e preço de venda fixado em R$ 172.712,46, o imóvel retomado Caixa traz a segurança de uma aquisição estruturada com condições diferenciadas, perfeito para quem quer multiplicar seu patrimônio ou garantir a moradia própria pagando um valor super competitivo. Localizado em uma região de fácil acesso, com farta oferta de transportes, comércio local e serviços essenciais, este imóvel une praticidade para o dia a dia e alto retorno financeiro a longo prazo. Trata-se de uma oportunidade única de mercado que se destaca pelo custo-benefício incomparável na Zona Norte carioca, não deixe para depois e garanta esse grande negócio antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555530789609
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 53.48 m² • Valor/m²: R$ 1.666,59/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAS CUBAS, N 450, APTO 402, BL 01 LT 01 QD 04 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 234043 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 32972846 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 299) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555530789609)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1555530789609, é de R$ 89.129,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.870,97. Considerando a área de 53.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.666,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555530789609 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555530789609), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555530789609?
Para o imóvel Ref. 1555530789609, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555530789609 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 234043, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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