Ref. CAIXA: 8787708497636
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 47.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708497636
📍 ESTRADA CAMPO DA AREIA, N 1205, APTO 202, BL 12 — PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.337,56
Desconto de 41,5% • R$ 1.900,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.593,00
Economia: R$ 63.255,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Pechincha que faz qualquer investidor ou comprador de primeiro imóvel prestar atenção: um apartamento com mais de 40% de desconto em relação ao valor de avaliação. Por apenas R$ 89.337,56 (avaliado em R$ 152.593,00), este imóvel retomado pela Caixa entrega uma margem de lucro incrível logo na compra, garantindo um patrimônio seguro em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Jacarepaguá. Seja para reformar e criar o espaço exatamente do seu jeito para morar, ou para revender e alugar com alta rentabilidade, o custo-benefício é simplesmente imbatível na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Imóveis com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa excelente margem de valorização antes que o mercado absorva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 47.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708497636
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 47.00 m² • Valor/m²: R$ 1.900,80/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CAMPO DA AREIA, N 1205, APTO 202, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | PECHINCHA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 455394 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34390989 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708497636)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PECHINCHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PECHINCHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708497636, é de R$ 89.337,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.593,00), gerando uma economia direta de R$ 63.255,44. Considerando a área de 47.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.900,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708497636 em PECHINCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708497636), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708497636?
Para o imóvel Ref. 8787708497636, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708497636 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 455394, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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