Ref. CAIXA: 8022420031728
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 71.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PENHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8022420031728
📍 ESTRADA JOSE RUCAS, N 1663, APTO 101, FUNDOS — PENHA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.466,19
Desconto de 39,0% • R$ 1.197,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 54.533,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 71.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a versatilidade deste apartamento na tradicional e bem conectada região da Penha, no Rio de Janeiro. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa com planta livre, o espaço funciona como uma verdadeira tela em branco, perfeito para quem deseja personalizar cada detalhe ao seu estilo ou criar um projeto moderno de estúdio para locação rápida. Seja para conquistar a casa própria e sair do aluguel com um custo-benefício inteligente, ou para expandir seu portfólio de investimentos na Zona Norte carioca, a localização estratégica garante acesso facilitado aos principais modais de transporte e amplo comércio do bairro. Disponível por R$ 85.466,19 — valor justo e exatamente alinhado à avaliação oficial de mercado —, esta é uma compra segura, garantindo a transparência e as facilidades de financiamento que um imóvel bancário oferece. Espaços totalmente adaptáveis são a tendência do momento, entregando altíssima praticidade para moradores dinâmicos e rentabilidade atrativa para investidores. Imóveis acessíveis e com esse perfil de liquidez costumam ter alta procura e ficam pouco tempo disponíveis. Aproveite essa chance de investir com segurança e transforme este espaço no seu próximo grande negócio ou no seu novo lar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 71.00 DE AREA TOTAL, 71.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8022420031728
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 71.36 m² • Valor/m²: R$ 1.197,68/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOSE RUCAS, N 1663, APTO 101, FUNDOS |
| Bairro / Município / UF | PENHA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 144515 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 16443285 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 270) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8022420031728)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PENHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PENHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8022420031728, é de R$ 85.466,19 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.533,81. Considerando a área de 71.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.197,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8022420031728 em PENHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8022420031728), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8022420031728?
Para o imóvel Ref. 8022420031728, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8022420031728 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 144515, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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