Ref. CAIXA: 10297324
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 4 Vaga(s)
📐 171.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PERDIZES, SAO PAULO/SP – Ref 10297324
📍 RUA MONTE ALEGRE, N 1312, APTO 305, UND 305 — PERDIZES, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.924.689,19
Desconto de 36,3% • R$ 11.222,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 3.020.000,00
Economia: R$ 1.095.310,81
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 171.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca morar com sofisticação ou investir em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo. Este apartamento em Perdizes oferece toda a infraestrutura, comodidade e qualidade de vida de uma região nobre, cercada por excelentes restaurantes, colégios de ponta e facilidade de acesso às principais vias da cidade. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada pela Caixa, a aquisição garante uma entrada facilitada em um endereço de altíssimo padrão, ideal para quem quer consolidar patrimônio com total segurança jurídica. Com valor de venda fixado em R$ 3.177.097,00, este imóvel representa uma excelente escolha para quem valoriza liquidez, potencial de valorização contínua e a exclusividade de viver no coração de Perdizes. Seja para reformar e personalizar o projeto dos seus sonhos ou para rentabilizar através de locação de alto padrão, esta é a ocasião perfeita para realizar um grande negócio. Entre em contato para entender as condições especiais de compra desse ativo único!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 171.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 4 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10297324
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 4 vaga(s) • Área: 171.50 m² • Valor/m²: R$ 11.222,68/m² |
| Endereço Completo | RUA MONTE ALEGRE, N 1312, APTO 305, UND 305 |
| Bairro / Município / UF | PERDIZES — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 122458 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 02109301597 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10297324)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PERDIZES, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PERDIZES (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 10297324, é de R$ 1.924.689,19 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 3.020.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.095.310,81. Considerando a área de 171.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 11.222,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10297324 em PERDIZES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10297324, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10297324?
Para o imóvel Ref. 10297324, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10297324 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 122458, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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