Retomado Caixa APARTAMENTO – PRAIA DA BALEIA, SERRA/ES – Ref 8787718113130

Ref. CAIXA: 8787718113130 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 42.47 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PRAIA DA BALEIA, SERRA/ES – Ref 8787718113130

📍 AVENIDA DESEMBARGADOR ANTONIO JOSE MIGUEL FEU ROSA, N 395, APTO 402, BL.19 AP402 — PRAIA DA BALEIA, SERRA/ES

Valor Mínimo de Venda
R$ 127.158,93
Desconto de 39,6% • R$ 2.994,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.384,00
Economia: R$ 83.225,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.47 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade no Condomínio Residencial Viva Laguna , localizado na cobiçada Praia da Baleia , em Serra/ES . Este apartamento é a escolha ideal tanto para quem deseja morar próximo ao litoral capixaba quanto para investidores que buscam rentabilidade e valorização imobiliária em uma região com excelente infraestrutura. A localização estratégica proporciona fácil acesso às praias, comércios e serviços da cidade, garantindo conveniência no dia a dia e um estilo de vida mais prático e leve. Trata-se de uma oportunidade direta de aquisição de imóvel retomado pela Caixa pelo valor de R$ 127.158,93 . Seja para realizar o sonho da casa própria em um condomínio fechado ou para gerar renda passiva por meio de locação residencial em uma área praiana valorizada, este imóvel no Viva Laguna se destaca como uma opção segura e promissora no mercado imobiliário do Espírito Santo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718113130
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 42.47 m² • Valor/m²: R$ 2.994,09/m²
Endereço CompletoAVENIDA DESEMBARGADOR ANTONIO JOSE MIGUEL FEU ROSA, N 395, APTO 402, BL.19 AP402
Bairro / Município / UFPRAIA DA BALEIA — SERRA/ES
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VIVA LAGUNA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 102929 | Comarca: SERRA-ES
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 420100710454
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 52) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718113130)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PRAIA DA BALEIA, SERRA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PRAIA DA BALEIA (SERRA/ES), Ref. CAIXA 8787718113130, é de R$ 127.158,93 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.384,00), gerando uma economia direta de R$ 83.225,07. Considerando a área de 42.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.994,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718113130 em PRAIA DA BALEIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718113130), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718113130?
Para o imóvel Ref. 8787718113130, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718113130 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 102929, Comarca de SERRA-ES, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SERRA/ES com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718113130) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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