Ref. CAIXA: 8444409107566
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – REALENGO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444409107566
📍 RUA IGUARIM, N 11, APTO 404, — REALENGO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.786,88
Desconto de 40,4% • R$ 1.461,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.300,00
Economia: R$ 44.513,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro. Localizado no tradicional bairro de Realengo , este apartamento possui um enorme potencial de valorização e personalização, sendo a escolha perfeita para quem deseja reformar e deixar cada ambiente exatamente com a sua cara. Uma opção versátil e altamente promissora em uma região consolidada, bem conectada e com amplo comércio de apoio no seu entorno. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação diferenciada e com excelente margem para rentabilidade, seja para moradia, locação ou revenda no mercado imobiliário carioca. Não perca a chance de consolidar seu patrimônio na Zona Oeste com uma das opções mais estratégicas do momento. Entre em contato para entender todas as condições de compra e garanta esse ativo antes que o mercado o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409107566
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.461,93/m² |
| Endereço Completo | RUA IGUARIM, N 11, APTO 404, |
| Bairro / Município / UF | REALENGO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 283444 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 32100828 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 304) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409107566)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em REALENGO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em REALENGO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444409107566, é de R$ 65.786,88 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.300,00), gerando uma economia direta de R$ 44.513,12. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.461,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409107566 em REALENGO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409107566), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409107566?
Para o imóvel Ref. 8444409107566, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409107566 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 283444, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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