Retomado Caixa APARTAMENTO – RECANTO DAS EMAS, RECANTO DAS EMAS/DF – Ref 8787716450880

Ref. CAIXA: 8787716450880 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 28.07 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RECANTO DAS EMAS, RECANTO DAS EMAS/DF – Ref 8787716450880

📍 AVENIDA BURITIS QUADRA 201(ANT RUA 6), N SN, APTO 648, LT 01 — RECANTO DAS EMAS, RECANTO DAS EMAS/DF

Valor Mínimo de Venda
R$ 99.278,00
Desconto de 40,7% • R$ 3.536,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.531,06
Economia: R$ 68.253,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 28.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade perfeita no Recanto das Emas para quem busca o primeiro imóvel ou deseja expandir sua carteira de investimentos na região administrativa do Distrito Federal! Este apartamento com excelente valor de venda por R$ 99.278,00 se destaca por estar inserido em uma localização estratégica, próxima a comércios locais, serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo total praticidade para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma das regiões que mais cresce e se valoriza no DF. Seja para gerar renda passiva com locação ou para realizar o sonho da moradia própria com custo-benefício imbatível, esta é a chance ideal de transformar um ótimo valor patrimonial em um investimento seguro e altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.03 DE AREA TOTAL, 28.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716450880
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 28.07 m² • Valor/m²: R$ 3.536,80/m²
Endereço CompletoAVENIDA BURITIS QUADRA 201(ANT RUA 6), N SN, APTO 648, LT 01
Bairro / Município / UFRECANTO DAS EMAS — RECANTO DAS EMAS/DF
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 372277 | Comarca: BRASILIA-DF
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 53694724
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 56) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716450880)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RECANTO DAS EMAS, RECANTO DAS EMAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RECANTO DAS EMAS (RECANTO DAS EMAS/DF), Ref. CAIXA 8787716450880, é de R$ 99.278,00 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.531,06), gerando uma economia direta de R$ 68.253,06. Considerando a área de 28.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.536,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716450880 em RECANTO DAS EMAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716450880), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716450880?
Para o imóvel Ref. 8787716450880, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716450880 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 372277, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RECANTO DAS EMAS/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716450880) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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