Ref. CAIXA: 8555539802819
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL SANTA FILOMENA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8555539802819
📍 RUA IRMA HELOISA HELENA DE CAMPOS MELO, N 404, APTO 403, BL 06 — RESIDENCIAL SANTA FILOMENA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.481,84
Desconto de 40,7% • R$ 2.684,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 72.518,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Residencial Santa Filomena , em São José do Rio Preto/SP, é o achado que você esperava. Com um valor de venda incrível de R$ 105.481,84 frente a uma avaliação de R$ 178.000,00 , você garante um desconto impressionante de mais de 40% de margem logo na compra. É o cenário ideal tanto para quem deseja conquistar a casa própria pagando muito menos quanto para o investidor focado em alta rentabilidade e liquidez rápida. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto são raros e não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Além de estar localizado em uma região bem estruturada de São José do Rio Preto, a compra oferece toda a segurança jurídica necessária para você realizar um negócio transparente e sem complicações. Não deixe essa margem de lucro ir para a mão de outro investidor: entre em contato agora mesmo e garanta as condições para arrematar este excelente patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 39.30 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539802819
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.684,02/m² |
| Endereço Completo | RUA IRMA HELOISA HELENA DE CAMPOS MELO, N 404, APTO 403, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL SANTA FILOMENA — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 187196 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 346760095 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539802819)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL SANTA FILOMENA, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL SANTA FILOMENA (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8555539802819, é de R$ 105.481,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.518,16. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.684,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539802819 em RESIDENCIAL SANTA FILOMENA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539802819), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539802819?
Para o imóvel Ref. 8555539802819, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539802819 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 187196, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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