Ref. CAIXA: 8787708223595
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RIOS DE SPAGNA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787708223595
📍 AVENIDA MANOEL DE FREITAS ASSUNCAO, N 400, APTO 101, BL 19 — RIOS DE SPAGNA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.563,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível de investimento ou moradia no cobiçado condomínio Rios de Spagna, em São José do Rio Preto/SP! Este apartamento retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 100.741,08 , enquanto o seu valor real de avaliação é de R$ 170.000,00 — um desconto surreal de mais de 40% que garante uma margem de lucro imediata para investidores visionários ou um desconto gigantesco para quem busca conquistar o imóvel próprio economizando de verdade. Ideal para quem deseja multiplicar patrimônio com um ativo de altíssima liquidez ou personalizar o espaço dos sonhos pagando muito abaixo do preço de mercado. Imóveis com esse nível de desconto no Rios de Spagna não costumam ficar disponíveis por muito tempo, então garanta essa excelente margem de valorização antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 94.27 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708223595
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.563,39/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MANOEL DE FREITAS ASSUNCAO, N 400, APTO 101, BL 19 |
| Bairro / Município / UF | RIOS DE SPAGNA — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 204453 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 261140289 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708223595)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RIOS DE SPAGNA, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RIOS DE SPAGNA (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787708223595, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.563,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708223595 em RIOS DE SPAGNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708223595), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708223595?
Para o imóvel Ref. 8787708223595, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708223595 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 204453, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708223595) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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