Ref. CAIXA: 8044200419310
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 149.55 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8044200419310
📍 RUA JOSE BARCELLOS GARCIA, N 100, APTO 404, QD B LT 01 BL B — RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.329,53
Desconto de 40,5% • R$ 557,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 56.670,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 149.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o próprio imóvel ou realizar um investimento estratégico em Porto Alegre. Localizado no bairro Rubem Berta, no Residencial São Francisco de Paula, este apartamento se destaca pelo seu valor extremamente atrativo: por apenas R$ 83.329,53 , você adquire um bem avaliado em R$ 140.000,00 . Uma margem de desconto expressiva que garante retorno financeiro imediato e patrimônio valorizado desde o primeiro dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você aproveita condições de aquisição diferenciadas para sair do aluguel ou ampliar sua carteira de investimentos pagando muito abaixo do preço de mercado. Não deixe passar a chance de transformar esse excelente custo-benefício em uma conquista real na Zona Norte da capital gaúcha.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 149.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8044200419310
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 149.55 m² • Valor/m²: R$ 557,20/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE BARCELLOS GARCIA, N 100, APTO 404, QD B LT 01 BL B |
| Bairro / Município / UF | RUBEM BERTA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL SAO FRANCISCO DE PAULA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36345 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8044200419310)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RUBEM BERTA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8044200419310, é de R$ 83.329,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.670,47. Considerando a área de 149.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 557,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8044200419310 em RUBEM BERTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8044200419310), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8044200419310?
Para o imóvel Ref. 8044200419310, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8044200419310 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36345, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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