Ref. CAIXA: 1787701232914
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701232914
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 302, BL 01 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.442,11
Desconto de 47,3% • R$ 1.416,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 51.557,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Santa Cruz, Rio de Janeiro. Este apartamento destaca-se imediatamente no mercado por um motivo irresistível: seu valor de venda é de apenas R$ 57.442,11 , enquanto sua avaliação real é de R$ 140.000,00 . Estamos falando de um imóvel retomado da Caixa com mais de 50% de desconto , o que garante um lucro estimado expressivo logo na compra, seja para você sair do aluguel e conquistar o teto próprio ou para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação na Zona Oeste. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada com preço muito abaixo da média da região, essa chance é única e tende a ser vendida rapidamente. Oportunidades com esse nível de patrimônio e preço reduzido são escassas no Rio de Janeiro. Entre em contato agora mesmo para entender o processo de compra segura, garantir essa avaliação vantajosa e transformar esse excelente custo-benefício no seu próximo grande passo financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701232914
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.416,92/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 302, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262038 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34398511 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701232914)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701232914, é de R$ 57.442,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.557,89. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.416,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701232914 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701232914), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701232914?
Sim! Para o imóvel Ref. 1787701232914, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701232914 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262038, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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