Ref. CAIXA: 8555537305974
VENDA ONLINE
🔥 -60,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555537305974
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1735, APTO 410, BL 01 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.339,67
Desconto de 60,4% • R$ 1.451,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 102.660,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade real de fazer o seu dinheiro render ou de conquistar a casa própria gastando muito pouco, este imóvel no Condomínio Parque Recanto da Serra , em Santa Cruz, é o achado perfeito. Avaliado originalmente em R$ 170.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 67.339,67 — um desconto surreal de mais de 50% em relação ao valor de mercado! Trata-se de uma oportunidade ímpar para quem deseja morar no Rio de Janeiro pagando parcelas ou um valor total significativamente menor do que um aluguel tradicional. Para investidores, a margem de lucro é imediata e atrativa, seja para revenda após a regularização ou para gerar renda passiva com locação. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele une a segurança de uma transação oficial a um preço imbatível na região. Não deixe essa margem de valorização passar: garanta hoje mesmo um patrimônio sólido no Rio de Janeiro com condições que raramente aparecem no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537305974
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 46.39 m² • Valor/m²: R$ 1.451,60/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1735, APTO 410, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | PARQUE RECANTO DA SERRA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 236281 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537305974)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555537305974, é de R$ 67.339,67 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.660,33. Considerando a área de 46.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.451,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537305974 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537305974), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537305974?
Para o imóvel Ref. 8555537305974, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537305974 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 236281, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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