Ref. CAIXA: 8787710224889
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 43.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710224889
📍 RUA IBIRAREMA, N 118, APTO 504, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.155,76
Desconto de 55,3% • R$ 1.530,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 81.844,24
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.22 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no Residencial Rio Sena, no bairro de Santa Cruz, este apartamento surge como uma verdadeira joia no mercado imobiliário. A grande vantagem está nas condições de aquisição: avaliado em R$ 148.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 66.155,76 — ou seja, com um desconto incrível de quase 50% sobre o valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio com margem de valorização imediata, seja para reformar e adaptar ao seu estilo de vida ou para revender/alugar com excelente retorno financeiro. Santa Cruz é uma região em constante desenvolvimento e com infraestrutura completa para o dia a dia. Não deixe essa margem de lucro escapar e aproveite este preço promocional único para fechar um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710224889
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 43.22 m² • Valor/m²: R$ 1.530,67/m² |
| Endereço Completo | RUA IBIRAREMA, N 118, APTO 504, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIO SENA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261043 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 30067987 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710224889)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710224889, é de R$ 66.155,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.844,24. Considerando a área de 43.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.530,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710224889 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787710224889, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710224889?
Para o imóvel Ref. 8787710224889, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710224889 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261043, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710224889) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
