Ref. CAIXA: 8787710262888
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710262888
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 403, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.361,21
Desconto de 42,7% • R$ 1.710,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 51.638,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de realizar o sonho da casa própria ou de fazer um investimento altamente rentável no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento se destaca como uma ocasião única de mercado: avaliado em R$ 121.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 69.361,21 — um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor real do imóvel. É o tipo de oportunidade com preço muito abaixo do praticado na região, garantindo margem imediata de valorização e excelente retorno financeiro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições diferenciadas de negociação. Seja para reformar e personalizar do seu jeito, criar uma fonte de renda com aluguel ou conquistar o seu próprio espaço com uma economia expressiva, este é o momento ideal para dar o próximo passo. Não deixe essa margem de oportunidade passar, imóveis com esse nível de desconto costumam ser arrematados rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710262888
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.710,93/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 403, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261247 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34399899 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710262888)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710262888, é de R$ 69.361,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.638,79. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.710,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710262888 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710262888), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710262888?
Para o imóvel Ref. 8787710262888, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710262888 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261247, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710262888) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
