Ref. CAIXA: 8787711064966
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711064966
📍 RUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 307, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.360,41
Desconto de 42,1% • R$ 1.957,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 57.639,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para investir ou conquistar o seu espaço próprio no coração de Santa Cruz, no Rio de Janeiro. Este apartamento retomado da Caixa Econômica Federal oferece uma relação custo-benefício impressionante, destacando-se no mercado por estar saindo por quase a metade do preço real: enquanto sua avaliação oficial é de R$ 137.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 79.360,41. É a chance ideal de garantir um excelente negócio com potencial de alta valorização imediata, seja para quem deseja sair do aluguel ou para investidores que buscam rentabilidade segura na região. Compre com total facilidade e segurança por meio de um processo desburocratizado, ideal para quem quer aproveitar condições imperdíveis de aquisição na Zona Oeste carioca. Unidades com essa margem de economia e localização estratégica são extremamente disputadas e costumam ser vendidas rapidamente. Não perca tempo e entre em contato agora mesmo com um especialista para saber como dar o primeiro lance ou arrematar este imóvel antes que seja tarde demais!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711064966
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.957,58/m² |
| Endereço Completo | RUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 307, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260288 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34363945 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711064966)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711064966, é de R$ 79.360,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.639,59. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.957,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711064966 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711064966), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711064966?
Para o imóvel Ref. 8787711064966, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711064966 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260288, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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